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Descrição

🏡 Fazenda Excepcional no Sul de Minas Gerais - Oportunidade Única! 🌳🌻

🌟Destaque: Localizada na região do Sul de Minas Gerais, conhecida mundialmente por produzir os melhores cafés especiais do Brasil! ☕

🌿 Esta fazenda é uma propriedade próspera e autossustentável, situada em uma região prestigiada do Sul de Minas Gerais, próxima à Serra da Mantiqueira. Aqui, você encontrará um ambiente ideal para investir na agricultura e desfrutar de um estilo de vida tranquilo. 🌱☀️

🌟 Café Especial de Qualidade: A fazenda possui um café especial de alta qualidade, cuidadosamente selecionado e preparado em seu próprio armazém. Com um laboratório de análise completo, garantimos que nosso café seja de excelência antes de exportá-lo para os mercados internacionais. 🌍🔬

🍌 Além do café, também produzimos banana, gado de corte e leite. Nossa fazenda é autossustentável em várias frentes, com a utilização de energia solar proveniente de placas fotovoltaicas e a produção de adubo orgânico derivado de compostagem. 💡🐄💧

💦 A propriedade é rica em água potável, com várias nascentes e um poço artesiano com 133 metros de profundidade, garantindo um suprimento constante e confiável. 💧

🌽 A fazenda possui uma área disponível para plantação de milho, além de gramas tifton e um pouco de alfafa destinadas ao tratamento de equinos e produção de feno. 🌾🐴

🏡 A propriedade possui casas para colonos e uma casa adaptada para diferentes finalidades, como uma creche ou um pequeno restaurante. Também há duas sedes, incluindo uma residência principal e outra moderna disponível. A fazenda oferece acomodações confortáveis para visitantes, com quartos de hóspedes equipados com banheiro privativo e kitchenette. 🛌🚿🍳

🌟 Características principais:
Localizada no Sul de Minas Gerais, região famosa pelos cafés especiais
Área total de 536,47 hectares
Altitude variando entre 900 e 1400 metros
Plantação de café com diversas variedades, como Bourbon Amarelo, Mundo Novo, Catuai Vermelho, Catuai Amarelo, Catucai Amarelo, Arara e Geisha
Áreas destinadas a pastagem e eucalipto
Estrutura completa para o manejo do gado, incluindo curral com tronco e balança
Terreiro de secagem de café com 4.500 metros
Armazém para armazenamento de café
Câmara fria para armazenamento e amadurecimento de banana
Plantio de banana em uma área de 32 hectares (25.000 pés)

🚜 Equipamentos e veículos disponíveis:
Diversos equipamentos agrícolas, como tratores, carretas, secadores, máquinas de beneficiamento e seleção de café, entre outros
Automóveis e caminhões para transporte e atividades na fazenda
💼 Oportunidade de Investimento: A fazenda está disponível para venda como um todo, incluindo todos os equipamentos, ou em partes. Se optar pela compra parcial, serão oferecidos 320 hectares sem equipamentos, com plantações de café, banana, eucalipto e pasto.

💰Valor de Venda R$ 45.000.000,00

📞 Para mais informações, entre em contato com Denílson Araújo: ☎️ (38) 9 9200 5121 ☎️ (38) 9 8803 2176

🌐 Visite nosso site: dnimobiliariatresmarias.com.br/

📷 Siga-nos no Facebook: Denílson Araújo Corretor Imobiliário

📧 Envie um e-mail para: [email protected]

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📍 Localização: Av. Felinto Muller, 245 - Bairro JK, Três Marias/MG

🌟 Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade agrícola de excelência! Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes e potencial dessa fazenda incrível. Entre em contato conosco agora mesmo. 🌳☀️

Fazenda Produção de Café

Situação: Disponível

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