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Fazenda - Produção de Café, -

Descrição

VENDE-SE
PROPRIEDADE // FAZENDA
VALOR: R$ 330.000.000,00

🌿 A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA: FAZENDA DE CAFÉ EXCEPCIONAL EM MINAS GERAIS 🌿

Imagine-se investindo em uma deslumbrante fazenda de café, localizada em Minas Gerais, onde a magia do aroma e o sabor excepcional do café se entrelaçam. Esta oportunidade única de investimento está diante de você, em uma propriedade vasta e impressionante de 2.050 hectares, projetada para garantir um negócio lucrativo e bem-sucedido.

Esta fazenda é uma joia rara, pois possui três certificações reconhecendo sua produção de café de alta qualidade. Com 750 hectares em plena produção, todos irrigados por avançados sistemas de pivô, o controle preciso da água otimiza os rendimentos e garante uma qualidade excepcional. Além disso, 220 hectares estão em fase de implantação, já equipados com pivôs novos em perfeito funcionamento, e mais 600 hectares estão disponíveis para o sistema de gotejo, aproveitando um solo argiloso perfeito para o cultivo.

Mas isso é apenas o começo! Com outorga e energia disponíveis, essa fazenda tem um potencial incrível de expansão da área irrigada de café para incríveis 1.500 hectares. A altitude média de 850 metros é o cenário ideal para o cultivo de café de qualidade, fornecendo as condições perfeitas para um produto verdadeiramente excepcional.

A estrutura desta fazenda é moderna e completa, projetada especificamente para a atividade cafeeira. Com 3 milhões de pés de café, a lavoura é nova e está em plena produção, com a última colheita atingindo uma impressionante marca de 45.000 sacas. Toda a operação é mecanizada e irrigada por sistemas avançados de pivô central, garantindo eficiência e qualidade em todas as etapas do processo.

Mas há mais! Além da área em produção, a fazenda já possui uma extensão pronta para o plantio de mais 1 milhão de pés de café, todos mecanizados e com sistema de irrigação. E isso não é tudo! Há ainda uma área adicional com capacidade para plantar mais 2 milhões de pés de café, completamente preparada com sistemas de irrigação e maquinário de última geração.

Esta fazenda abraça a natureza com seus 7 km de extensão de rio, proporcionando uma fonte constante de água para irrigação. O sistema de distribuição de água nos pivôs é realizado por canais e cacimbões lonados, garantindo uma distribuição eficiente e sustentável, enquanto a fazenda se mantém em harmonia com o ambiente.

Você não precisa se preocupar com a infraestrutura! Tudo o que é necessário para a produção de café excepcional está disponível nesta fazenda. O galpão conta com 6 rotativos e espaço para mais 4 tulhas, juntamente com máquinas de beneficiamento e balão. Um terreiro asfaltado de 50 mil metros quadrados garante uma secagem adequada e eficiente, preservando o sabor e a qualidade do café.

E para garantir o funcionamento perfeito da fazenda, estão inclusos 20 tratores com todos os implementos necessários, 3 colhedoras semi novas, 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e os trabalhadores. Tudo está pronto para impulsionar o seu sucesso e fazer com que essa fazenda de café excepcional se torne um negócio próspero.

Não perca essa oportunidade incrível de investir em uma fazenda de café de tirar o fôlego em Minas Gerais. Venha fazer parte da história do café brasileiro e colher os frutos de um negócio verdadeiramente excepcional! 🌱☕

Tratar: Denílson Araújo

*DN IMOBILIÁRIA
(38) 9 9200 5121
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SITE: dnimobiliariatresmarias.com.br/

FACEBOOK: Denílson Araújo Corretor Imobiliário

EMAIL: [email protected]

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Av. Felinto Muller, 245 - Bairro JK (Três Marias / MG)

Sobre o imóvel

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Cód 239