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Fazenda - Produtiva, -

Descrição

🌾 FAZENDA A VENDA NA REGIÃO SUDOESTE DE MG 🌾
🌱 Excelente fazenda com 530 hectares de extensão, disponível para venda na próspera região do sudoeste de Minas Gerais. Esta propriedade apresenta uma configuração versátil e produtiva, ideal para quem busca investir no setor agrícola.
🌿 A fazenda inclui:
🌱 268 hectares em lavouras de café, proporcionando uma base sólida para a produção de grãos de alta qualidade. 🌲 16 hectares em área de eucaliptos, destinados a diversos fins, incluindo a secagem do café produzido. 🌱 18 hectares reservados para o plantio adicional de café, ampliando ainda mais o potencial produtivo. 🌾 O restante da propriedade é destinado a pasto, Área de Preservação Permanente (APP) e reserva florestal.
💧 A fazenda possui a vantagem de ser margeada pelo rio Piumhi, que fornece uma fonte confiável de água para irrigação, tornando-a ainda mais atraente para atividades agrícolas.
🚜 Todo o equipamento da fazenda está atualizado e bem cuidado, montado a partir de 2008, e dimensionado para operações eficientes em uma propriedade desse tamanho.
☕ Com aproximadamente 1.100.000 pés de café em fase de produção, compreendendo variedades como Mundo Novo, Catuai, Catucai e Aruã, a fazenda mantém uma produção consistente, parte da qual é exportada.
🌳 Além disso, a propriedade inclui 47,18 hectares dedicados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, contribuindo para a conservação ambiental.
🏡 As benfeitorias na fazenda são notáveis, incluindo:
Dez tratores.
Caminhão F4000.
Um quadriciclo.
Veículo Uno 2014.
Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão).
Oito secadores.
Dois lavadores/despolpadores.
Terreiro de concreto com 12.000m².
Poço Artesiano.
Oficina mecânica própria equipada.
Escritório equipado na fazenda com internet.
Monitoramento por câmeras de segurança e gravação.
Alojamento grande e várias casas de colonos.
Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte.
Vários galpões.
🏆 Certificados: UTZ - CERTIFICAMINAS - 4C.

💰 VALOR: 75.000.000,00 (setenta e cinco milhões).

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📍 Localização: Av. Felinto Muller, 245 - Bairro JK, Três Marias/MG

Sobre o imóvel

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Cód 304