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Fazenda - Área Rural, -
Descrição
Fazenda à Venda
Localização:
A fazenda está localizada a 13 km da estrada de Várzea da Palma, proporcionando fácil acesso a estradas principais e centros urbanos próximos.
Altitude:
A altitude varia de 790 metros na parte mais alta até 535 metros na parte mais baixa da propriedade, proporcionando uma topografia diversificada e recursos naturais variados.
Clima e Precipitação:
O índice pluviométrico varia de 1000 milímetros a 2150 milímetros por ano, garantindo um clima favorável para diversas atividades agrícolas e pecuárias ao longo das estações.
Área Total e Uso da Terra:
A área total da fazenda é de 3470 hectares, com 20% destinados à reserva legal, conforme regulamentação ambiental.
A maior parte da fazenda está formada em pastagem, com áreas dedicadas ao plantio de milho, sorgo e soja.
Capacidade de Plantio:
A propriedade tem capacidade para o plantio de 1800 hectares de soja e 700 hectares de milho, destacando-se como uma oportunidade para a produção agrícola de alto rendimento.
Há também a possibilidade de expansão do plantio com a capacidade de colocar 1580 hectares de pivô central, permitindo uma irrigação eficiente e maximização do rendimento das culturas.
Infraestrutura:
A fazenda conta com cinco casas para caseiros, proporcionando alojamento para funcionários residirem na propriedade.
Além disso, há alojamento para até 20 pessoas, garantindo acomodações confortáveis para trabalhadores sazonais ou visitantes.
Um galpão de 6 mil m² oferece espaço amplo para armazenamento de equipamentos agrícolas e produtos.
Recursos Hídricos:
A propriedade está situada a apenas 10 km do rio São Francisco, fornecendo acesso a uma fonte de água importante para atividades agrícolas e pecuárias.
Além disso, há nove nascentes dentro da fazenda, garantindo um suprimento de água confiável para uso em todas as operações.
Essa fazenda representa uma oportunidade única para investidores interessados em uma propriedade com uma combinação ideal de localização privilegiada, recursos naturais abundantes e infraestrutura bem desenvolvida para uma variedade de atividades agrícolas e pecuárias.
Valor de Venda R$150.000.000,00 ( cento e cinquenta milhões de reais)
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📍 Localização: Av. Felinto Muller, 245 - Bairro JK, Três Marias/MG
Sobre o imóvel
Fazenda Área Rural
Bairro:
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Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 150.000.000,00
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